8 tips for å ta eiendomsfotograferingen til neste nivå

Eiendom er en av de mest lønnsomme fotogenerene å prøve hvis du er en nybegynnerfotograf. Den første investeringen er minimal fordi du kan starte med basisutstyret ditt. Det er ikke behov for fancy linser eller annet spesialutstyr bortsett fra et stativ.

Hvis du har folk ferdigheter og utvikle en rapport med eiendomsmeglere, kan du forvente å ha en jevn inntektskilde. Lyst til å lære mer? Her er noen tips for å forbedre eiendomsbildene dine.

1. Tilbring litt tid på eiendommen

Dette trinnet er avgjørende, og du kan ikke gå glipp av det. Hvis du planlegger å bruke 30 minutter på å fotografere eiendommen raskt, vil de endelige bildene dine vise det. Du må planlegge og bruke tid på å utforske eiendommen, og merke deg hva du vil fremheve. Er det en vedfyrt ovn gjemt i bakgården? Det er en funksjon det er verdt å ta bilder av.

Gå rundt i rommene og utforsk vinkler og perspektiver du kan fotografere fra. På denne måten har du muligheten til å endre tidsplanen hvis lyset ikke er bra på den tiden av dagen.

2. Bruk et vidvinkelobjektiv

Kitlinsen din kommer ikke til å kutte den hvis du er på et lite soverom eller kjøkken. I stedet vil du ha en vidvinkelobjektiv for å fange hele rommet. Bruk et 10-20 mm objektiv for beskjæringssensor eller APS-C-kameraer, og velg et 14-24 mm eller 16-35 mm for fullformatkameraer.

Disse vidvinkelobjektivene kommer i alle prisklasser. Du kan velge en tredjepart som kan være billigere enn navnemerket. Ved å bruke disse linsene kan du fange hele rommet i ett opptak, og dermed gi en realistisk visning i stedet for en trang.

3. Ta kontakt med eiendomsmeglere

Du tror kanskje jobben din som eiendomsfotograf er å hjelpe til med å selge eiendommen du fotograferer. Men tenk utover den spesielle eiendommen og mål å etablere et forhold til eiendomsmegleren. Det er de som kommer til å gi deg flere eiendommer å fotografere i fremtiden, så hvis virksomheten deres boomer, vil din også gjøre det.

Hvis du jobber med eierne av eiendommene, kan du prøve å få kontakt med eiendomsmeglere, slik at du har et jevnt sett med eiendommer å fotografere.

4. Skyt fra hjørner

Hvis du fotograferer rett på, kan det være utfordrende å få plass i hele rommet på bildet ditt. Så plasser deg alltid i hjørnet av rommet for å få full oversikt. Dette er ofte utsikten du ser når du kommer inn i et rom. Noen ganger må du bryte denne regelen, men generelt er det en god idé å skyte fra hjørner.

For eksempel, hvis eiendommen har et korridor- eller bysseplankjøkken, vil skyting rett gjennom det gi bedre utsikt enn fra hjørnet. På den annen side vil hjørneutsikten se mye bedre ut for kjøkken med øyer eller L-formet kjøkken.

5. Fremhev de beste funksjonene

I tillegg til å ta bilder av hvert rom på eiendommen, sørg for å se etter spesielle funksjoner og ta bilder av dem. For eksempel er de nyeste apparatene definitivt et salgsargument, så ta med noen bilder. Også, hvis kjøkkenet eller badet har granitt, marmor eller kvarts tellere, ta noen nærbilder av dem.

I tillegg kan du fange opp ethvert unikt eller avansert tilbehør på eiendommen. Disse kan øke salgsprisen på eiendommen betydelig. Dessuten er det fint å ha bilder som komplimenterer eiendommens beskrivelse.

6. Prøv HDR-teknikken

Det dynamiske området til kameraet ditt er mye mindre enn øyet ditt. Så hvis du fotograferer i naturlig lys, trenger du hjelp av redigeringsprogramvaren for å få frem detaljer i skyggene og høylysene. HDR-metoden vil hjelpe deg å oppnå det. Det er tidkrevende, men ikke vanskelig å mestre. Kameraet og redigeringsprogramvaren vil gjøre mye av jobben for deg.

Du kan bruke HDR eller eksponeringsbracketing-teknikk å ta noen få bilder som er under- og overeksponert, sammen med de riktig eksponerte bildene. Du kan deretter slå dem sammen med redigeringsprogramvare som Photoshop.

7. Bruk kunstig belysning

Naturlig lys er vakkert, og det er nok til å fotografere de fleste egenskaper. Men noen ganger kan du komme over et hus med et langt rom, hvor det fjerneste hjørnet ikke får nok lys. Legge til et kunstig lys kilden er den eneste måten å tilføre mer lys til rommet.

Du trenger ikke dyre blitser for å gjøre det. En kompakt blits vil duge.

Avhengig av størrelsen på rommet kan du også legge til flere speedlights. Husk å ha med deg to eller tre speedlights. Igjen kan blitsene fra kameraprodusentene være dyre. Du kan starte med tredjeparts fra merker som Godox eller Neewer. De er rimelige og fungerer ganske bra.

Avhengig av modell, må du også kjøpe en blitsutløser til kameraet og en mottaker til blitsen. Gjør litt research på ulike modeller og prisklasser før du investerer pengene dine.

8. Lær flammende belysning

HDR-bildene vil fungere i de fleste situasjoner, men bildene kan se kunstige ut i noen tilfeller. Og det er umulig å få naturlige bilder med nøyaktig hvitbalanse i blandede lysforhold med både naturlig lys og blitser.

I slike scenarier kan du bruke den flambiente belysningsteknikken. Det er en kombinasjon av blits og omgivelseslys. Du tar de samme bildene i både blits og naturlig lys og syr bildene i Photoshop for å få naturlige bilder.

Selv om flambient belysning gir utmerkede resultater, kan det være tidkrevende, og du har en bratt læringskurve. Hvis du vil lære mer, her er vår guide til flambient belysning i eiendomsfotografering.

Etterspørselen etter eiendomsfotografering er stor, spesielt hvis du bor i en travel by. Eiendomsfotografering er også en sjanger du raskt kan utvikle til en blomstrende virksomhet. I tillegg er den første investeringen lav. Du kan komme i gang i dag med en grunnleggende beskjæringssensor DSLR og et rimelig vidvinkelobjektiv.

Finn meglere å jobbe med og lær litt kunstig belysning; du er god til å gå. Du vil snart se din eiendomsfotograferingsvirksomhet blomstre.