Kan leietakere og utleiere installere et sikkerhetskamera?

Sikkerhetskameraer på leilighetskomplekser, idrettsstadioner, butikker og andre offentlig tilgjengelige bygninger har lenge vært kjente severdigheter. Men takket være et bredt utvalg av rimelige alternativer, synes folk det blir stadig mer attraktivt å installere dem hjemme.

Det er greit hvis noen eier eiendommen deres, men hva bør leietakere vite før de installerer et kamera? Er det lovlig for en utleier å sette inn et sikkerhetskamera uten å fortelle en leietaker?

Leilighetskamera lover for leietakere: Hva du trenger å vite

Overvåkingskameraer er vanligvis ikke ulovlige for leietakere å installere. Det betyr imidlertid ikke at du kan montere dem hvor som helst.

Pass på å bare registrere eiendommen din

Når du bestemmer deg for hvor du skal sette opp et sikkerhetskamera, er det et must å holde andres liv privat. For eksempel kan et kamera som er rettet ut i gangen på ditt leilighetskompleks ikke registrere hva som skjer i naboens bolig.

Ta deg tid til å lese synsfelt spesifikasjoner

for ethvert kamera før og etter kjøp av det. Modeller med ringeklokkekameraer har et horisontalt synsfelt fra 155 til 180 grader, avhengig av hvilken type du kjøper. De fungerer også best montert 48 tommer fra bakken.

Mens du velger den perfekte plasseringen, må du sørge for at den bare registrerer hva som skjer på eller i nærheten av din egen bolig.

Gjennomgå leiekontrakten

Det er også smart å se nærmere på leiekontrakten og se etter eventuelle faktorer som kan påvirke beslutninger om sikkerhetskameraer. For eksempel forbyr mange leiekontrakter leietakere å bore hull eller foreta andre permanente endringer. Heldigvis finnes det mange trådløse kameraer som ikke krever slike endringer.

Likevel må du vite dette før du kjøper opptaksutstyr.

Leietakere bør imidlertid også sjekke dokumentasjon knyttet til andre grupper, for eksempel beboerforeninger. For eksempel, en blogger fant ut at deres respektive organisasjon ikke tillot leietakere å ha ringkameraer eller lignende produkter.

I slekt: Ringedøren din kan hackes: Slik beskytter du den

Sjekk utleieres adgangsrettigheter

Statlige og lokale lover dikterer hvorfor en utleier kan gå inn i en leilighet og om de må gi beskjed. Disse detaljene kan bety at noen sikkerhetskameraer bryter leiekontrakten. Nærmere bestemt fungerer noen sikkerhetskameraer med smarte låser, noe som kan hindre en utleier i å komme inn hvis du ikke vet om det på forhånd.

Leiekontrakter inneholder vanligvis klausuler som angir når og hvorfor en utleier kan komme inn, og om de må følge en bestemt tidsramme når de varsler leietakere. Noen stater som normalt krever å fortelle en beboer på forhånd, kan imidlertid tillate utleiere å komme inn når som helst under nødssituasjoner.

Tips for utleiere som ønsker å installere sikkerhetskameraer

Utleiere må på samme måte følge spesifikke prosedyrer før de installerer sikkerhetskameraer. Noen gjelder også på føderalt nivå.

Forskningsplikt for omsorg

Noen stater krever at utleiere tar passende tiltak for å beskytte mennesker mot fare. For eksempel, i noen stater, er eiendomsbesittere juridisk forpliktet til å ta vare på sine grunner for å beskytte innbyggerne mot skade.

I slike tilfeller kan eiendomsforvaltere rimelig hevde at bruk av sikkerhetskameraer på leilighetskomplekser er en praktisk måte å holde folk trygge. Utleiere og eiendomsforvaltere bør prøve å lette leietakernes nøling ved å fokusere på hvordan kameraets formål er å beskytte mennesker, ikke invadere personvernet deres.

Vurder å bruke skilting Informasjon om sikkerhetskameraer

I Canada krever Condominium Act bruk av skilt for å indikere kamerabruk, selv når folk installerer enhetene på iøynefallende steder. Det er imidlertid ikke nødvendig i USA.

Likevel velger mange utleiere og eiendomsforvaltere å sette opp skilt for maksimal åpenhet. Å være på forhånd med sikkerhetskameraer kan også avskrekke potensielle kriminelle.

Respekter forventningen om personvern

Føderal lov i USA forbyr folk å installere opptaksenheter hvor som helst som antas å være private. Det betyr at en utleier kan sette et sikkerhetskamera i fellesarealet til et leilighetskompleks svømmebasseng, men ikke garderoben.

Folk bør heller ikke peke på et sikkerhetskamera som ligger på et offentlig sted for å registrere ting som skjer på eller i privat eiendom.

Noen statlige lover tillater imidlertid å installere kameraer på private steder med beboerens samtykke. Det er minst 15 stater med forskrifter om sikkerhetskamerainstallasjoner. I tillegg kan byer og andre lokaliteter ha flere regler.

I slekt: De beste omkretssikkerhetsenhetene

Det beste tiltaket er å få fullstendige detaljer om alle gjeldende lover før du bruker et sikkerhetskamera.

Få detaljene uansett rolle

Denne oversikten over lover om kamerasikkerhetskameraer for leietakere og utleiere bør belyse hvorfor det alltid er lurt å samle all relevant informasjon før du tar noen avgjørelser. En leietaker kan skynde seg å forske på sikkerhetskameraer etter å ha hørt om mange innbrudd i lokalområdet.

På samme måte kan en utleier tro at en overvåkingsenhet er en ideell måte å dempe gjentatt hærverk på.

Siden kvotene varierer basert på mange faktorer, bør alle som er interessert i å ta sikkerhetssaker i egne hender, først lære om gjeldende lover. Å gjøre det er en praktisk måte å unngå utilsiktet å bryte en leieavtale, bli saksøkt eller håndtere en annen uønsket situasjon.

Amazon Echo -sikkerhetsfunksjoner for når du forlater hjemmet

Alexa kan mer enn bare å spille musikk. Vi fremhever noen flotte sikkerhetsfunksjoner som er tilgjengelige med Amazons assistent.

Les neste

Om forfatteren