De beste gratis nettstedene for å finne utestengte hus

Annonse

For rundt 15 år siden ble jeg interessert i investering i eiendommer. Det var like etter at jeg hadde startet min første jobb i Connecticut og kunne spare litt penger. Jeg var ute etter en god investering for noen av de pengene. Søk på Internett etter gratis nettsteder for utestengte hjem i USA ved å bruke skjemaet som Internett fantes i For 15 år siden resulterte ikke i noe mer enn en lang liste med eiendomsinvesteringssvindel eller nettsteder som lette etter medlemskontingent. Veldig lite på Internett var gratis den gang.

Oppdage gratis nettsteder for utelukkede hjem

På det tidspunktet ga jeg opp søket og valgte i stedet å legge pengene mine i et pensjonsfond. Jada, jeg kunne nok ha gått til tinghuset og gravd opp eiendomsadressene til huseiere som var tjent med en juridisk varsel om avskedigelse, men den vanlige jobben min tillot ikke tiden det ville ta å gjøre at.

Femten år senere har Internett forvandlet seg til en hel lekeplass med gratis tjenester og informasjonskilder relatert til eiendommer. Ja, det er fremdeles utallige nettsteder som ønsker å kreve månedlig medlemskontingent for "detaljert informasjon" om eiendommer, men med tanke på det faktum at all denne informasjonen er fritt tilgjengelig via offentlige poster, er det ingen grunn til at du noen gang skal betale for den. Heldigvis finnes det nå en rekke utmerkede gratis nettsteder for utestengte hjem. MakeUseOf har berørt noen få nettsteder der du kan finne hjem til salgs, for eksempel Jerry's liste over

de 5 viktigste søkemotorene på nettet De 5 mest betydningsfulle søkemotorene på Internett - del 3,4, 5 Les mer . Imidlertid, hvis du ønsker å investere i tvangsauktioner, er nettstedene nedenfor de første stedene å sjekke ut.

Institutt for bolig- og byutvikling

Hvis det bare er ett sted du søker etter informasjon om eiendommer som er til salgs, enten bankeid eller statlig eid, skal dette stedet være det amerikanske avdeling for bolig- og byutvikling (HUD). Det er uten tvil den mest omfattende (og helt gratis) kilden til lister for alle eiendommer som er solgt fra offentlige etater som:

• HUD
• Institutt for veteransaker
• Skattemyndighetene
• U.S. Marshals Service
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Institutt for jordbruk

Det kule med eiendommer som tilbys på dette nettstedet er at de inkluderer både enfamilie og flerfamilieboliger, noe som er flott hvis du leter etter en fin utleiebolig til en lav pris pris. Ikke glem å sjekke spesialtilbud gjennom HUD, som en rabatt på 50 prosent av HUD-hjem for lærere og nødstilfeller i samfunnet personell eller $ 1 hjem for ideelle organisasjoner som ønsker å fikse eiendommer for lav eller moderat inntekt innbyggere. Dette nettstedet er overfylt med informasjon om hvor du kan finne utestengte hjem.

Gratis utelukkelsesdatabase

FreeForeclosureDatabase er et av de første nettstedene som tilbyr et virkelig "gratis" søk etter utestengte hjem, uten å kreve at du registrerer deg for noen form for prøvemedlemskap. Fra hovedsiden er alt du trenger å gjøre å søke etter byen og staten, prisklasse og eiendomstype (eller bare klikke på kartet over USA).

Når du klikker på "detaljert liste", i motsetning til andre nettsteder som gjør at du oppgir e-postadressen din eller registrerer deg for et "prøvemedlemskap", tilbyr dette nettstedet virkelig gratis informasjon om eiendommen.

Du kan se gateadressen og agentens navn og nummer for å kontakte for mer informasjon om kjøp av den utelukkede eiendommen. Dette er en av få nettsteder der du får tilgang til kontaktinformasjon helt gratis - noe som gjør dette nettstedet til et av de beste der ute.

WatchForeclosure vil ikke prøve å selge et "prøvemedlemskap"

Et annet flott nettsted som tilbyr avskedigelser som er virkelig gratis er WatchForeclosure. Dette nettstedet tilbyr et veldig enkelt gratis avskæringssøk der du klikker på hvilken som helst tilstand på et kart over USA.

For Maine alene returnerte søket 223 eiendommer i hele staten. De fleste oppføringer er veldig aktuelle, og når du klikker på eiendomslenken får du vanligvis et flott bilde, eiendomsdetaljer og kontaktinformasjonen for en agent å kontakte.

Du vil merke at du får tilgang til detaljer om eiendommen og kontaktinformasjon for helt gratis - ingen e-postadresse og ingen prøvemedlemskap som fanger deg til en langsiktig forpliktelse.

REO Kilde for bankeiendommer

En annen flott webside for å finne utelukkede eiendommer er REOSource. REO står for “Eiendomseid”, og det betyr eiendommer som nå eies av banken. Noen av disse kan gjennomgå avskedigelse, men mange solgte ikke på auksjon og blir rett og slett holdt av banken før de kan finne en selger. Du kan bla gjennom lister over nasjonale banker om gangen, eller du kan bruke REOSource søkemotoren.

Denne søkemotoren fant bare tretten eiendommer for Maine, men hver oppføring var ganske aktuell og hadde fullstendig kontaktinformasjon for agenten som hadde ansvaret for eiendommen.

Avsløringssøk - Prøv fremgangsmåten Gjør det selv

Den beste måten å finne de mest omfattende oppføringene på er å gå gjennom individuelle nasjonale banknettsteder og søke på REO-oppføringene deres for staten. Du kan finne en ganske god liste over REO-nettsteder på Mortgage News Daily, eller du kan bruke delen av offentlige poster i OnlineSearches å søke gjennom avskedigelses- og skattelånesalgsposter som tilbys gratis fra din statlige regjering.

Bare klikk på staten for å søke i gratis offentlige poster for eiendommer i ditt område som har skattefradrag. I de fleste tilfeller vil du finne at disse egenskapene allerede er innelukket, eller i det minste forhåndshindring.

Hva enn du gjør, aldri meld deg på prøvetilbudene at store eiendomsselskaper utgjør et hinder for å finne utestengte hjem. Det er i beste interesse detaljhandel eiendommer for å beholde disse rimelige avskuttede eiendommene som er vanskelige å få tilgang til, fordi billige hjem få ned de samlede eiendomsprisene. Det de ikke vil at du skal vite, er at du gjennom typen ressurser som er oppført i denne artikkelen kan Finn alle de samme egenskapene, med bare litt ekstra arbeid, helt gratis.

Har du noen gang kjøpt et avsides hjem? Brukte du noen online verktøy for å finne det? Del dine egne erfaringer i kommentarfeltet nedenfor.