Hvordan finne den perfekte leiligheten online i USA

Annonse

Amerika har lenge levd med drømmen om boligeierskap, men faktum er at dette forblir en drøm for mange amerikanere. Boligprisene skremmer fortsatt i noen områder, selv etter krasjet. Og så er det folk som meg - ung og ennå ikke klar til å slå meg til ro.

Dessverre har en ny leilighet alltid vært en vanskelig prosess. Det er vanskelig å bedømme ledelse ut fra noen minutters samhandling, og den fancy demoenheten du har vist, kan være den eneste i komplekset som er oppdatert. Online-ressurser kan hjelpe deg med å hoppe over det meste av smerte - hvis du bruker dem.

Trinn 1: Identifiser potensielle leiligheter

Det første trinnet i å finne din nye leilighet er å se etter muligheter. Vi har dekket mange leilighetsfunnsider tidligere her på MakeUseOf, så det er lite behov for meg å forklare dem. Gå sjekk ut vår gjennomgang av de fem beste nettstedene for leilighetssøk De 8 beste nettstedsidene for leilighetssøkere og sider for leiligheteneLeter du etter det perfekte huset å leie i en fullsatt by? Du må ikke se lenger enn til disse kraftige nettstedene for leilighetssøkere. Les mer

for mer informasjon.

Du bør legge til Trulia og Zwillow til ressursene dine også. Disse nettstedene har en tendens til å fokusere på eiendommer, men er et bra sted å finne hytter og hus til leie. De tradisjonelle nettstedsnettstedene for en leilighet gjør en dårlig jobb med å få plass til eiendommer som leies av uavhengige utleiere.

Trinn 2: Les anmeldelser

Når du har funnet noen kandidater (forhåpentligvis har du ganske mange) er det på tide å begrense feltet med anmeldelser.

Min personlige favoritt til dette er Leilighetsvurderinger. Dette nettstedet lar deg søke etter postnummer og deretter begrense feltet ved å bruke prosentandelen som godkjenner. Det er også mulig å bare se etter et spesifikt leilighetskompleks. Etter min erfaring har Leilighetsvurderinger flest anmeldelser for leiligheter i store metroområder.

Et annet, lignende alternativ er leilighetanmeldelser. De har et anstendig nettsted, men ser ikke ut til å ha det samme volumet av anmeldelser. Det er vanskelig å måle en leilighet hvis det bare er to anmeldelser tilgjengelig, begge fra for fem år siden.

Disse nettstedene kan støttes av Google, som gir rom for leilighetvurderinger akkurat som for enhver annen virksomhet. Det beste alternativet for å finne disse vurderingene er å skrive inn en leilighets adresse. Det er mindre effektivt å skrive i leilighetsnavnet fordi det ofte er leiligheter med samme navn i forskjellige byer.

Trinn 3: Omfang Omgivelsene

Før du flytter inn til en leilighet er det lurt å ta en rask tur rundt i området for å se hva som er i nærheten. Men når det er sagt, er dette en situasjon der det virkelige liv kan være mindre nøyaktig enn Internett. Det kan være vanskelig å bedømme hva som er i nærheten av et kompleks bare ved å kjøre bil - hvis du tar en feil sving kan du ende opp med å savne en skole, et stort kjøpesenter eller en rekke trendy restauranter.

Den overordnede utsikten over Google Kart er et nyttig alternativ. Først, slå opp leilighetskomplekset ditt ved å skrive inn adressen. Vanligvis er standardvisningen for nær til å bedømme det omkringliggende området, så zoome ut noen få trinn. Søk deretter etter ting du er interessert i, for eksempel "dagligvarebutikk”Eller“dykkestang.” Google Maps gjør en god jobb med å finne interessante steder i nærheten av leiligheten og vil fremheve dem på kartet.

bysøk kan også være et godt sted for dette hvis du vet navnet på nabolaget en leilighet ligger i. Helt nederst på siden deres er et "nabolag”-Kobling som vil sende deg til en side der du kan velge riktig område. Dette er imidlertid bare nyttig i de store byene som CitySearch dekker.

Trinn 4: Sjekk ut kriminalitet og trafikk

Kriminalitet kan variere fra en irritasjon til et livstruende problem, avhengig av alvorlighetsgraden av kriminalitet i området.

To gode kilder for å snuse ut områder med høy kriminalitet er kriminalrapporter og Trulia kriminalitetskart. Begge er gratis og hjelper deg å visualisere kriminalitet ved hjelp av interaktive kart. Det er sannsynligvis en god idé å sjekke ut begge deler, siden noen ganger har det ene nettstedet det andre ikke.

Et mer nøyaktig alternativ kan være tilgjengelig lokalt. Mange fylker og byer har nettsteder som inneholder publisert kriminalitetsstatistikk. Et Google-søk som inkluderer nabolaget, en leilighet og ordet "kriminalitet" kan vanligvis oppdage disse ressursene.

Trafikk er et annet problem som det er vanskelig å bedømme ved ganske enkelt å besøke en leilighet. Javisst, det kan være på en stor motorvei - men hva om den motorveien bremser til stillstand hver natt? Du kan ende opp med å ha større problemer med å komme deg rundt enn noen som bor i en sidegate.

Nok en gang kan Google Maps være til hjelp. De inkluderer en trafikkvisning som enten kan vise trafikk i sanntid, eller gjennomsnittlig trafikk på en bestemt dag og tid. Du bør bruke dette verktøyet for å se hvordan trafikken ser ut i nærheten av en leilighet mandag morgen eller fredag ​​kveld.

Å gjøre et valg

Alle tipsene ovenfor har vært nyttige når jeg måtte bytte leilighet. Dette kan virke som mye arbeid, men du reduserer faktisk tiden og stresset som kreves for å finne en leilighet. Å gjøre noen online søk er mye enklere enn å besøke ti leiligheter personlig.

Informasjonen er også bedre. Som en bruktbilselger, har en leilighetssjef interesse for å selge deg leiligheten. Selv om de er en ærlig person, gjør denne naturlige skjevheten hva de sier mistenkt.

Jeg anbefaler ikke at du utfører hvert trinn som er oppført her i hver leilighet du kanskje er interessert i. Det kan ta altfor mye tid. I stedet bør du først lage en liste over leiligheter som tilfredsstiller dine behov. Deretter til Internett du går - og du kan bruke informasjonen du finner online for å begrense listen til noen få leiligheter du vil besøke personlig.

Hvilke tips har du perfeksjonert for å finne den perfekte leiligheten på nettet?