Å installere disse smarte enhetene kan øke hjemmets verdi

Annonse

Siden den subprime boliglånskrisen i USA startet den globale finanskrisen i 2008, har boligprisene slitt. Riktignok, hvis du bor i en svær penthouse i sentrum, London, Paris, New York eller Tokyo, er du sannsynligvis ikke bekymret - men for folk som bor i vanlige forstadsboliger i midtbyveiene, er det fremdeles mye å være bekymret Om.

Selvfølgelig kan du finne mange tips på nettet om hvordan du maksimerer hjemmets verdi - gi det en slikk med maling og rydd opp i hagen for en start. Imidlertid fant forskning i Storbritannia utført av Barclays Mortgages at 28 prosent av menneskene ville være villige til å betale over 3 000 pund mer for et hjem som var utstyrt med smart teknologi.

Derfor tar vi en titt på hvilken smartteknologi du bør installere i denne artikkelen som lar deg legge til de ekstra få tusenlappene på din pris.

Smarte vannsprinkler

En velstelt hage kan utgjøre en stor forskjell for "fortauskanten" på eiendommen din. Dessverre er det ikke alle som er grønne fingre, og til og med den koseligste hagen på gaten kan fort begynne å ligne en gjengrodd skog hvis den ikke blir ivaretatt ordentlig.

Smarte vannsprinkler 5 smarte enheter som hjelper deg med å administrere hagen dinDet viser seg at en smart hage er fullstendig mulig, takket være enhetene vi skal se på i dag. Les mer kan derfor gjøre eiendommen din mer tiltalende for hagearbeidet, samt spare den potensielle kjøperen mye penger på vannregningen.

Forskning fra Rachio (en sprinklerprodusent) sier at å installere sprinklerne vil spare 30 prosent av utendørs vannbruk, og noen brukere rapporterer om besparelser på mer enn 65 prosent.

Det er et enormt salgsargument.

Smart belysning

En annen pengebesparende tillegg til din eiendom er smart belysning.

Energy Star påstand at belysningen utgjør rundt 60 prosent av den årlige elektriske regningen - omtrent $ 264 dollar i et gjennomsnittlig amerikansk hjem. Anslag antyder at et effektivt smart belysningssystem, som kan lysne og dempe lys i samsvar med forholdene, kan spare så mye som 60 prosent av belysningskostnadene.

Det er også de ekstra sikkerhetsfordelene, ettersom en fremtidig kjøper kan kontrollere belysningen når de er borte fra hjemmet for å få det til å se ut som noen er i.

Solcellepaneler

Solar America anslår at installasjon av solcellepaneler kan spare eiere mer enn $ 1500 per år på deres verktøy regninger, mens det amerikanske energidepartementet fant ut at å legge til solcellepaneler kan legge til så mye som $ 15 000 til ditt hjem verdi.

Det er en lignende historie i Storbritannia, der regjeringsanalyser viste at å legge solcellepaneler til et hjem ville gi et gjennomsnitt på £ 16.000 til verdien, og så mye som £ 25.000 i Nord-Østen.

Selvfølgelig er det mange flere fordeler med å legge solcellepaneler til eiendommen din - sjekk ut vår artikkel om det 6 Fordeler med solcellepaneler du sannsynligvis ikke har blitt vurdertSolenergi blir stadig mer vanlig blant middelklasseforbrukere, med flere og flere som innser fordelene med solcellepaneler. Les mer !

Smarte termostater

Den nevnte Barclays-undersøkelsen omtalte spesielt smarte termostater som et av de største salgsargumentene for potensielle kjøpere, og det er ikke vanskelig å se hvorfor.

De fjerner gjetningene fra å prøve å finne ut det optimale tidspunktet for å slå sentralvarmen på / av og finne ut hvilken temperatur du skal stille inn ved å automatisere alt.

Uten tvil, den mest populære smarte termostat Ønsker du å kjøpe en smart termostat? 5 reiralternativerNår det gjelder å kontrollere temperaturen i hjemmet ditt, er den Nest smarte termostaten konge, men det er mange muligheter der ute. Her er 5 du bør vurdere om du ønsker å kjøpe. Les mer som for tiden er på markedet er Nest (eid av Google). Det første systemet vil sette deg tilbake en ikke ubetydelig $ 250, men deretter dens anslått årlig sparing på oppvarmingsregningen er $ 173.

Smarte røykvarslere

Alle hjem skal ha røykvarslere installert, men la oss være ærlige, de kan være irriterende. Hvis du brenner ristet brød eller lar middagen være i ovnen for lenge, kan de raskt begynne å gråte, noe som fører til at mange eiere deaktiverer dem helt.

Dessverre er det noe av det verste du kan gjøre - en CBS-nyhetsrapport i 2014 hevdet at to tredjedeler av alle dødsulykker i hjemmet skjedde i boliger der røykvarslerne enten var savnet eller hadde vært funksjonshemmet.

Deaktivering av det kan også ugyldiggjøre husforsikringen din. Forsikringsselskaper vil vanligvis slippe premiene dine med rundt 5 prosent hvis du har en røykvarsler installert, så hvis eiendommen din brenner ned og de kan bevise at detektoren din ikke var funksjonell, vil de ikke gjøre det utbetale.

Smarte røykvarslere fjerner alle disse problemene. Deres evne til å overvåke røyknivået De 6 beste smarte luftkvalitetsskjermer og sensorer for hjemmet dittDisse smarte monitorene og sensorene inneluftkvaliteten hjelper deg med å sikre at hjemmeluften din er så trygg som mulig. Les mer , karbondioksidnivåer og luftkvalitet betyr at den nye eieren din vil kunne brenne toasten sin i fred og samtidig holde forsikringsrabattene sine intakte.

Kjenn markedet ditt

Som med alle former for salg, er det viktig å kjenne markedet ditt. Husk at den mye omtalte tusenårsgenerasjonen begynner å komme inn i boligmarkedet for første gang, med de eldste medlemmene i generasjonen som nå fyller 30 år.

Dette er den første generasjonen som har vokst opp med datamaskiner og Internett i hjemmene sine vant til å samhandle med teknologi i alle fasetter av livet, og se ned på mer analog dingser. Smarthusteknologi er en flott måte å gjøre huset ditt mer attraktivt for denne generasjonen.

På den annen side kan det potensielt gjøre det mindre tiltalende for eldre, mer teknologisk ugunstige generasjoner. Den nevnte Barclays-undersøkelsen fant også at 58 prosent av folk sa at smarthusnettverk kunne gjøre det mulig for innbruddstyver å finne hvor det ikke er noen i huset.

Så lenge du ta riktige sikkerhetstiltak 5 Sikkerhetsproblemer du må tenke på når du oppretter ditt smarte hjemMange mennesker prøver å koble så mange sider av livet til Internett, men mange mennesker har uttrykt ekte bekymring for hvor sikre disse automatiserte boligområdene faktisk er. Les mer (som å teste utstyret ditt, endre standardpassord osv.) Dette er ikke sant - men det gir en interessant innsikt i hvordan forskjellige deler av samfunnet tenker.

Hva er tipsene dine?

Har du installert noen teknologi som du håper lar deg øke eiendommens verdi? Kanskje har du noen andre mordertips til dine medlesere?

Uansett situasjon, vil vi gjerne høre den. Du kan gi oss beskjed om dine tanker og tilbakemeldinger i kommentarfeltet nedenfor.

Bildetillegg:smarthus av Chesky via Shutterstock